Villetta bifamiliare in vendita a Cadegliano-Viconago

Cadegliano VIA PROVINCIALE, 46

€ 299.000
Cod. 559-FP
Classe energetica: C EP glnr: 139.15 kwh/㎡
Descrizione

A Cadegliano Viconago, in zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo in Vendita una porzione di bifamiliare in verticale con giardino privato, terrazzo panoramico e box, costruita nel 2012 e in classe energetica C.
L'abitazione si distingue per l'efficienza degli spazi, l'indipendenza e l'ottima esposizione.

CARATTERISTICHE
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 116 mq ed è così composto:

  • Ingresso indipendente su soggiorno accogliente;
  • Cucina separata, funzionale e con accesso diretto al giardino privato;
  • Bagno di servizio al piano terra;
  • Terrazzo panoramico al piano intermedio, posizionato tra zona giorno e zona notte;
  • Due camere da letto al piano superiore;
  • Bagno finestrato con vasca;
  • Box singolo di 18 mq incluso nella proprietà.

FINITURE
La casa ben tenuta, dispone di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro, pavimenti moderni e impianti in ottime condizioni.
Il contesto è privo di spese condominiali, con ingresso completamente indipendente e un eccellente isolamento termico.

POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, circondata dal verde e comoda per raggiungere Ponte Tresa, Luino e il confine svizzero.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
  • Giardino privato con accesso diretto dalla cucina;
  • Terrazzo panoramico ben posizionato;
  • Box di proprietà incluso;
  • Doppi servizi per una maggiore comodità;
  • Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.

IDEALE PER:
  • Famiglie o giovani coppie in cerca di indipendenza e tranquillità;
  • Frontalieri che desiderano una casa moderna vicino al confine;
  • Chi ama vivere nel verde, con spazi esterni da vivere.

Questo immobile è stato fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 136 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Anno di costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Est - Sud - Ovest - Nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
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Ultimo aggiornamento 03/06/2025
Villetta bifamiliare in Vendita
Cadegliano-Viconago - VIA PROVINCIALE, 46
Cadegliano
€ 299.000
136 mq
2
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