MAGAZZINO / LABORATORIO DI 850 MQ SPAZI OPERATIVI + UFFICI *
Proponiamo in Vendita ampio immobile artigianale di circa 850 mq parzialmente da ristrutturare, soluzione ideale per attività artigianali, laboratorio produttivo o deposito strutturato.
L'immobile in passato ospitava una legatoria con macchinari professionali, dimostrando la piena funzionalità degli spazi per attività operative e produttive.
L'accesso è comodo e funzionale, con spazio esterno che consente l'avvicinamento di camioncini per operazioni di carico e scarico merci in modo agevole e organizzato.
La metratura generosa e la distribuzione interna rendono questo immobile estremamente versatile per diverse tipologie di utilizzo.
DETTAGLI DELL'IMMOBILE
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra (670 mq)
Ampio spazio operativo/laboratorio (piano principale)
Locali accessori
Uffici dedicati all'accoglienza clienti o area amministrativa
Piano seminterrato (180 mq)
Grande area ad uso magazzino/deposito
Accessibile tramite comodo montacarichi per facilitare la movimentazione dei materiali
Le altezze interne non sono particolarmente elevate, ma risultano perfettamente adatte per attività artigianali, laboratori produttivi, stoccaggio organizzato o attività che non richiedano grande sviluppo verticale.
Area esterna ad uso esclusivo
Ampio spazio esterno di manovra di circa 100 mq.
PLUS DELL'IMMOBILE
Ampia metratura (850 mq)
Accesso comodo per carico/scarico
Presenza di montacarichi
Uffici già presenti
Spazi versatili e facilmente organizzabili
IDEALE PER:
Laboratori artigianali
Attività produttive leggere
Deposito strutturato
Piccole aziende manifatturiere
Attività che necessitano area operativa + magazzino + uffici
Una soluzione concreta per chi cerca spazio, funzionalità e organizzazione operativa in un unico immobile.
N.B:
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento quadrilocale in perfette condizioni adiacente di circa 230 mq, soluzione indipendente ideale come abitazione principale, seconda unità per familiari o come investimento da mettere a reddito.
L'immobile è composto da:
- Ampia zona giorno
- 3 camere da letto
- 2 bagni
Cantina di pertinenza
Una metratura generosa e ben distribuita, che garantisce comfort abitativo e versatilità di utilizzo.
Prezzo: Euro 160.000,00
860 mq