Villa in vendita a Varese

Bizzozzero Via Santa Maria Maddalena, 83

Nuovo
€ 480.000
Cod. 607-LN
Classe energetica: F EP glnr: 250.50 kwh/㎡
Descrizione

Villa INDIPENDENTE CON DUE ABITAZIONI, LOCALI ACCESSORI E AMPIO GIARDINO – Varese, ZONA SAN CARLO

COMPOSIZIONE
Proponiamo in Vendita a Varese, in Via Santa Maria Maddalena, una splendida Villa indipendente su più livelli, inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, vicinissima all'Ospedale del Circolo e all'Università dell'Insubria.
Una proprietà completa e subito abitabile, pensata per chi cerca spazi generosi, flessibilità d'uso e un contesto verde di qualità con la comodità dei servizi a portata di mano.

Villa Principale – Piano Terra, Primo e Seminterrato
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile di grandi dimensioni e il soggiorno doppio, entrambi con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno. Al piano superiore si articolano tre camere da letto, uno studio mansardato e un secondo bagno.
Completa la proprietà un piano seminterrato con vari locali cantinati e un box doppio.

Seconda Abitazione – Bilocale indipendente piano terra
La seconda unità è un bilocale di ampia metratura, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al giardino, camera da letto e bagno (quest'ultimo ristrutturato tre anni fa).
Una soluzione autonoma, comoda e perfettamente abitabile.

AREA ESTERNA
La proprietà è circondata da un grande giardino privato che valorizza entrambe le abitazioni, offrendo spazi all'aperto ampi e godibili in ogni stagione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

  • Villa indipendente su più livelli, pronta per essere abitata
  • Seconda abitazione autonoma e funzionale
  • Ampi locali deposito al piano seminterrato con box doppio
  • Grande giardino privato
  • Zona tranquilla, frequentata esclusivamente dai residenti
  • Vicinissima all'Ospedale del Circolo e all'Università dell'Insubria

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona San Carlo, in una via silenziosa e riservata, a pochi passi da due dei principali poli di riferimento della città: l'Ospedale del Circolo e l'Università dell'Insubria. Una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi.

PERCHÉ SCEGLIERLA
  • Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere in autonomia ma in prossimità
  • Spazi ampi e ben distribuiti, gestibili con facilità
  • Seconda abitazione con ottimo potenziale di rendita
  • Particolarmente adatta a professori universitari, medici o professionisti del settore sanitario
  • Contesto verde e tranquillo, a misura d'uomo

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 268 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno/doppio vetro
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1969
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Cucina: Presente
Box: Doppio, 39 mq
Posizione: Semicentrale
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
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Ultimo aggiornamento 27/05/2026
Villa in Vendita
Varese - Via Santa Maria Maddalena, 83
Bizzozzero
€ 480.000
268 mq
5
3
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