Nuova Villa singola su unico livello nel cuore di Giubiano
Nel quartiere di Giubiano, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in Vendita una Villa singola di prossima realizzazione, completamente indipendente e sviluppata interamente su un unico livello.
Una soluzione pensata per chi desidera la privacy e l'indipendenza di una Villa, con spazi moderni e generosi, senza rinunciare alla comodità della città: scuole, ospedale, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione particolarmente funzionale alla vita quotidiana di una famiglia.
La casa è stata progettata privilegiando la vivibilità degli ambienti e la comodità del piano unico.
Cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno, con soggiorno e cucina e un rapporto diretto con il giardino. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi e servizi adatti alle esigenze di tutta la famiglia.
A completare la proprietà troviamo l'autorimessa doppia in larghezza e un importante giardino privato, che circonda la Villa e amplia naturalmente gli spazi da vivere, permettendo di creare aree dedicate al relax, al pranzo all'aperto e alla vita in famiglia.
La costruzione sarà caratterizzata da elevati standard qualitativi, particolare attenzione all'efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilità, dove previsto, di personalizzare materiali e finiture secondo il proprio gusto.
Tra le principali dotazioni tecniche:
- struttura portante in cemento armato con pareti perimetrali realizzate mediante casseri modulari isolanti, per elevate prestazioni termiche e igrometriche;
- riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore BAXI inverter in classe A+++;
- produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore dedicata con accumulo da 200 litri;
- impianto fotovoltaico da 7,3 kW con batterie di accumulo da 15 kWh;
- impianto di climatizzazione con 5 unità interne, controllo Wi-Fi e gestione da remoto;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore ad alta efficienza in soggiorno, cucina e camere;
- impianto Smart Home BTicino Living Now, con cronotermostati Wi-Fi, comandi connessi, tapparelle elettriche e videocitofono connesso.
Finiture e comfort abitativoGrande attenzione è riservata anche alle finiture e ai dettagli, con materiali selezionati e la possibilità, dove prevista dal capitolato, di
personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto.
Il capitolato prevede inoltre:- serramenti Deceuninck in PVC multicamera con doppio vetro basso emissivo e gas Argon, apertura anta-ribalta e bassa trasmittanza termica;
- tapparelle in alluminio coibentato elettrificate;
- portoncino d'ingresso blindato in classe antintrusione 3;
- pavimenti e rivestimenti in ceramica rettificata di prima scelta, disponibili in diversi formati;
- sanitari sospesi Ideal Standard con cassette Geberit a incasso e rubinetteria coordinata;
- autorimessa con portone sezionale coibentato e motorizzato;
- cancello carraio motorizzato e accesso pedonale elettrificato;
- giardino privato consegnato sistemato a prato e con siepe perimetrale.
Quelle indicate sono solo alcune delle principali caratteristiche della costruzione.
Tutti i dettagli relativi a soluzioni tecniche, impianti, materiali, finiture e dotazioni sono descritti nel capitolato completo, disponibile per la consultazione presso i nostri uffici.Indipendente. Tutta su un piano. Progettata intorno al modo di vivere di una famiglia.Una
Villa nuova dove spazi interni, giardino, tecnologia e comfort si incontrano con un vantaggio non scontato:
avere tutti i principali servizi della città a pochi passi da casa.Contattaci per scoprire il progetto e consultare il capitolato completo della Villa.
215 mq
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