Villa in vendita a Malnate

Proponiamo in Vendita a Malnate in località Gurone, una affascinante Villa d'epoca dei primi del '900, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti.
Gli ampi spazi, i camini e i materiali originali sapientemente conservati, come la scala, il corrimano e il parquet della zona notte, regalano un'atmosfera senza tempo, unica nel suo genere.

DESCRIZIONE
La Villa si sviluppa principalmente su due livelli abitativi, piano terra e primo piano, a cui si aggiungono due piani accessori: una taverna e un sottotetto. Circondata da un giardino pianeggiante e interamente fruibile, la proprietà include anche un box-autorimessa, una tettoia e una legnaia, offrendo spazi funzionali e ben organizzati.
Il tutto cosi meglio descritto:

• Piano Terra (110 mq ca): ingresso, soggiorno ampio con camino, camera / studio con camino, cucina abitabile con camino, bagno;

• Piano Primo (110 mq ca): 4 camere da letto, bagno, tre balconi;

• Piano Taverna (105 mq ca): un ampio taverna con zona pranzo e salotto con camino, cucina, dispensa, bagno e locale lavanderia;

• Piano Sottotetto (100 mq ca): una superficie da utilizzare in base alle necessità;

• Giardino (400 mq ca): pianeggiante e piantumato, completamente fruibile;

• Autorimessa (28 mq ca): situata sul retro dell'abitazione, la proprietà dispone di un comodo accesso carraio che ne facilita l'utilizzo e la praticità;

• Tettoia e legnaia (27 mq ca): comode anche per ricovero attrezzi;

• Ampia superficie;
• Giardino pianeggiante;
• Ampia superficie e comodi spazi accessori;
• Zona residenziale e molto ben servita;

• Chi cerca una casa di inizi '900, con ampi spazi, pronta per essere abitata;
• Famiglie con bambini che voglio ampi spazi, un giardino fruibile e una zona servitissima;
• Famiglie che necessitano di spazi comodi, anche con locali accessori come taverna e/o mansarda;

• Totale imposte: € 2.572,39
• (imposta di registro + imposte ipotecaria e catastale)
• Se l'acquirente ha un credito d'imposta derivante dalla Vendita di un'altra prima casa, verrà detratto dall'imposta di registro, riducendo ulteriormente il costo finale.

• Totale imposte: € 12.237,20
• (imposta di registro ordinaria + imposte ipotecaria e catastale)