Locale commerciale IN LOCAZIONE Bodio Lomnago (VA), Via Risorgimento 32
Proponiamo in locazione un ampio Locale commerciale in posizione strategica, ideale per attività diurne che necessitano di visibilità e facile accesso.
Immobile non adatto ad attività di ristorazione.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Lo spazio è progettato per offrire praticità e funzionalità a chi cerca una sede operativa efficiente.
Si compone di:
- ampio open space illuminato da 5 vetrine affacciate sulla strada;
- locale accessorio a uso ufficio o deposito;
- servizio igienico.
CARATTERISTICHE TECNICHE- Riscaldamento: caldaia autonoma a GPL con bombolone esterno dedicato esclusivamente al locale
- Classe energetica: D (APE disponibile)
- Spese comuni contenute: solo acqua e luce
- Impianti: possibilità di valutare adeguamenti in base alla destinazione d'uso (da concordare in fase di trattativa)
POSIZIONE STRATEGICAIl locale si trova lungo una
strada provinciale ad alto transito, tra
Bodio Lomnago e Cazzago Brabbia, garantendo un'
eccellente visibilità e un costante flusso di potenziali clienti.
La zona è comoda sia per la clientela sia per gli spostamenti quotidiani: l'autostrada è raggiungibile in soli
10 minuti.
DESTINAZIONI D'USO IDEALI- Studi professionali (anche ambulatori medici, previa verifica dei requisiti)
- Attività di vendita al dettaglio
- Showroom ed esposizioni (abbigliamento, arredamento, ecc.)
- Attività commerciali con apertura diurna
4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO✅
Ampia metratura sfruttabile in modo flessibile
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Alta visibilità grazie alle 5 vetrine su strada di forte passaggio
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Disponibilità immediata libero subito
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Parcheggio privato con circa
15 posti autoPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.
221 mq
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