Appartamento in vendita a Varese

VIA OTTO MARZO, 33

Nuovo
€ 175.000
Cod. 615-FP
Classe energetica: D EP glnr: 126.37 kwh/㎡
Descrizione

*** PRIMA VISITA *** OPEN HOUSE *** SABATO 25 LUGLIO DALLE 9.30 ALLE 12.30 - 9 POSTI DISPONIBILI - OCCORRE PRENOTARE PER ORGANIZZARE AL MEGLIO LA VISITA ***

Ampio Trilocale ristrutturato con locale jolly (lavanderia/studio), due balconi, cantina e box doppio in lunghezza
Proponiamo in Vendita un Appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato in Via Otto Marzo a Varese, zona Valle Olona, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e comodità, con scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'Appartamento, posto al primo piano di una palazzina curata di sole 6 unità distribuite su un massimo di tre piani, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie che desiderano comfort e qualità abitativa.

DETTAGLI DELL'Appartamento
Trilocale di generosa metratura (99 mq) composto da:

  • Ingresso Porta blindata
  • Ampia zona living luminosa
  • Cucina abitabile con balcone
  • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (recente)
  • Disimpegno zona notte
  • Due camere da letto
  • Un bagno completamente ristrutturato
  • Locale lavanderia/studio
  • Cantina
  • Ampio box di 19 mq in lunghezza
  • APE Classe energetica D
  • Connessione internet in Fibra disponibile

SPESE DI GESTIONE
Le spese condominiali fisse ammontano a circa € 1.200 annui e comprendono spese di proprietà, acqua a persona e giardino comune. Riscaldamento autonomo, escluso dalle spese condominiali.

POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Otto Marzo 33 a Varese, in zona Valle Olona, un contesto residenziale tranquillo e ben servito: scuole, fermate dei mezzi pubblici e negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, con il centro città facilmente collegato. Vicino al confine svizzero.

4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
1 - Ristrutturazione completa già eseguita
2 - Spazi generosi
3 - Esposto su tre lati
4 - Box ampio e cantina inclusi

IDEALE PER
  • Famiglie che cercano spazi ampi, ben distribuiti e organizzati su misura per la vita quotidiana
  • Chi desidera una casa già pronta da abitare, senza pensieri di ristrutturazione
  • Chi cerca una palazzina piccola e curata, con pochi condomini e un contesto tranquillo
  • Chi vuole vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a due passi da casa

Fotografie a cura dello Studio Fotografico TIEMME - Maurizio Tortorella

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 99 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Doppi vetri
Appartamenti Totali: 6
Anno di costruzione: 1991
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Persiane
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Ultimo aggiornamento 13/07/2026
Appartamento in Vendita
Varese - VIA OTTO MARZO, 33
€ 175.000
99 mq
2
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