Villa in vendita a Varese

Via Del Bacino, 47

€ 610.000
Cod. 509-RD
Classe energetica: E EP glnr: 146.48 kwh/㎡
Descrizione

Proponiamo in Vendita a Varese in Via Del Bacino, una Villa indipendente recentemente ristrutturata, sita in contesto residenziale, in zona ben servita e lontana dal traffico cittadino.
La casa ha un'ampia e comoda metratura, ben rifinita ed ottimamente mantenuta, con un impianto fotovoltaico che "azzera" quasi i costi di gestione, pronta per essere abitata.

DESCRIZIONE
La Villa è composta da due piani fuori terra, oltre ad un piano taverna, giardino e locali accessori, il tutto cosi meglio descritto.

  • Piano Terra (140 mq circa): ingresso in ampia zona living con cucina abitabile e soggiorno con termo camino con convogliamento ventilato, uscita sulla veranda (30 mq circa) apribile e con tapparelle elettriche di sicurezza, disimpegno della zona notte, 3 camere da letto e doppi servizi. La particolarità è avere tutta l'abitazione principale su un unico livello. La veranda è un vero e proprio giardino d'inverno con affaccio sul giardino dell'abitazione.

  • Piano Taverna (140 mq circa): ampia zona di circa 70 mq con cucina dotata di forno, soggiorno/sala pranzo con camino, bagno, locale lavanderia, due ampi locali hobby, zona caldaia e dispensa.

  • Piano Mansarda (90 mq circa): un'ampia zona ottimamente rifinita ad uso studio o hobby, oltre ad uno spazio ad uso ripostiglio.

  • Giardino / aree esterne (425 mq circa): il giardino si sviluppa principalmente su due lati dell'abitazione, con il giardino sulla zona living esposto a sud/ovest ideale per chi ama privacy e godere del sole. Sul retro della casa oltre all'ampio box c'è una comoda zona per le auto, ideale nel caso di ospiti.

ZONA
La Villa è situata in una posizione molto comoda e ben servita, in un contesto signorile di ville unifamiliari, con accesso principalmente ai residenti. Lontana dal traffico ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

CARATTERISTICHE E FINITURE
La Villa presente ottime finiture e impianti tecnologici di seguito meglio descritti:
  • impianto fotovoltaico da 6 Kw corredato di batterie di accumulo da 10 Kw;
  • impianto di condizionamento caldo/freddo, anche in veranda;
  • impianto solare con accumulo per l'acqua calda;
  • videosorveglianza telecamere esterne;
  • antifurto con sensorie;
  • impianto elettrico con multi sezionato;
  • veranda riscaldamento e raffrescamento, con chiusura e tapparelle elettriche di sicurezza;
  • riscaldamento a valvola di zona;
  • infissi in legno con vetrocamera;
  • pavimentazione in cotto e parquet;

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
  • ottime finiture e pronta per essere abitata;
  • ampia superficie;
  • bassi consumi, quasi azzerati dall'impianto fotovoltaico;
  • zona residenziale e molto ben servita;

IDEALE PER:
  • chi cerca una casa sviluppata principalmente su un unico livello, con zona giorno e notte;
  • famiglie con bambini che voglio ampi spazi, un giardino fruibile e una zona servitissima;
  • famiglie che necessitano di spazi comodi, anche con locali accessori come taverna o mansarda;

Questo immobile è stato Fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.
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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 320 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Posizione: Zona servita
Veranda
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 15/03/2024
Villa in Vendita
Varese - Via Del Bacino, 47
€ 610.000
320 mq
4
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